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15.国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权转移登记(因人民法院、仲裁委员会生效的法律文书等导致权属发生转移)

作者: 文章来源:政务中心 发布时间: 2017-11-22 字体:【】【】【

一、办理流程

申请→受理→审核→登簿、缮证→收费、发证

二、提交资料

1.不动产登记申请表1 不动产)

2.娄底市存量房交易备案申请表(1 房产);

3.湖南省契税纳税申报表(1份 地税);

4.申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(委托办理的,还需提供登记委托书、委托代理人身份证复印件(需查验原件));个人提供申请人、委托代理人身份证复印件(需查验原件)3份 不动产、房产、地税各一份)

5.不动产权属证书(房屋所有权证(房屋共有权证)、土地使用证或不动产权证复印件(需查验原件))(3份 不动产收原件、房产和地税各收复印件1

6.房屋分层分户平面图(1份 房产);

7.国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:人民法院或仲裁委员会生效的法律文书(2份 不动产、房产);

8.已经办理预告登记的,提交不动产登记证明或房屋预告登记证明(2份 不动产收原件、房产收复印件)

9.划拨取得国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件1

10.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证1

11.原先已办房产证未办理土地使用权证的商品房转移登记的,还应当提交容积率核定通报单1);

12.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他必要材料1

三、收费标准及依据

发改价格规[2016]2559

四、办理时限

 法定时限:自登记受理之日起,30个工作日内办结,法律另有规定的除外(不含公告期)。

承诺时限:自受理之日起,8个工作日内办结(不含公告期)

理依据

物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》动产登记操作规范(行)》

、办公

底市星区路吉星金融广场金融大厦二楼不动产登记中心办事大厅

涟水河以北的不动产登记业务可以就近到娄底经济技术开发区不动产登记分中心办理(娄底经济技术开发区新坪街创业大厦一楼)

询电话

不动产登记中心办事大厅:0738-8268111